Casa à Venda com 4 quartos, 362 m² por R$ 2.200.000 CA0044

Vargem Grande, Nova Friburgo - RJ

Imagine despertar com o canto dos pássaros, tomar um café observando o sol nascer sobre as montanhas e encerrar o dia sob um céu estrelado digno de cinema. Localizada em uma das regiões mais privilegiadas pela vista da Pedra do Imperador, esta propriedade não é apenas uma casa, é um santuário de paz e elegância.

Números que Impressionam
Terreno: 1.250 m² de pura versatilidade.

Área Construída: 360 m² de conforto e solidez.

Ambientes: Espaços amplos, arejados e com acabamento premium.

Detalhes Internos: O Luxo da Madeira e do Espaço
Dormitórios: 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet independente e banheira para seus momentos de relaxamento.

Living Monumental: Sala em dois ambientes com mais de 105 m², pé direito imponente, lavabo e uma lareira aconchegante para as noites frias da serra.

Cozinha Gourmet Rústica: Armários em madeira de lei, adega exclusiva e um forno a lenha centralizado, perfeito para experiências gastronômicas em família.

Home Office de Respeito: Escritório completo com mobília em madeira de lei o cenário ideal para produtividade com tranquilidade.

Sótãos Versáteis:

Um principal com 90 m² (piso e forro prontos), ideal para cinema particular, salão de jogos ou suíte extra.

Um segundo sótão independente com potencial para diversos projetos.

Área Externa: Lazer e Expansão
Complexo de Lazer: Churrasqueira em alvenaria com área de rede, sauna a vapor com vestiário e um salão de festas privativo (que pode ser revertido em uma segunda casa/loft).

Natureza Viva: Jardim planejado na frente e nos fundos, além de uma horta e pomar produzindo em área murada.

Potencial de Valorização: Terreno anexo de 250 m² totalmente plano, ideal para construção de uma área de piscina cinematográfica ou uma nova residência.

Infraestrutura:
Garagem coberta para 4 carros ou mais;
Lavanderia ampla com anexo e sistema de iluminação natural via claraboia.

O Diferencial
Esta casa LINEAR foi construída para durar gerações. A presença maciça de madeira de lei traz uma atmosfera de nobreza e acolhimento que as construções modernas raramente oferecem. Tudo isso emoldurado pelo silêncio da montanha e a vista eterna para um dos cartões-postais mais belos da região.

Agende sua visita e venha se encantar.