Casa à Venda com 4 quartos, 456 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 456 m² por R$ 3.500.000 680211005-48
Urca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
456m2

Casa triplex Praia da Urca em frente ao mar: 4 quartos (2 suites) 4 salas garagem 3 carros 10 metros da praia

Exclusiva casa pé na areia de 3 andares na Praia da Urca com vista panorâmica para o mar e Baía de Guanabara.

Exclusiva residência de alto padrão na Urca, a apenas 10 metros da praia, com vista panorâmica para a Baía de Guanabara.
Localizada em um dos bairros mais nobres e tranquilos do RJ, esta casa oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, com acesso direto à orla e proximidade com as melhores atrações da cidade. Ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e refinado.

Esta impressionante casa triplex oferece uma vista deslumbrante e única, com panorâmica para o mar azul-turquesa e a movimentada Baía de Guanabara. Atravesse a rua e deleite-se na Praia da Urca.

Detalhes da Propriedade:

Sala de Leitura;
Varandas e terraços amplos;
Sala de jantar;
4 Quartos;

Pavimento superior: A suíte master é um verdadeiro refúgio, com grandes janelas que oferecem vista livre. O banheiro, com acabamento moderno.

Pavimento intermediário: Sala de estar com pé direito duplo, integrada à varanda que proporciona uma vista espetacular da Baía de Guanabara. Perfeita para receber amigos e familiares com conforto e estilo. A cozinha espaçosa, é ideal para quem aprecia a arte culinária.

Pavimento inferior: Conta com um espaço versátil, que pode ser transformado em sala de jogos ou até mesmo em uma área de fitness. Além disso, o ambiente é cercado por amplas janelas , que proporciona uma sensação de tranquilidade e luminosidade.

Características adicionais:

Área externa: A poucos passos da praia, a casa possui acesso direto ao calçadão da Urca, ideal para caminhadas à beira-mar. Além disso, o deck externo é perfeito para momentos de descontração, com espaço para cadeiras e mesas, aproveitando o frescor da brisa do mar.

Garagem privativa: Com capacidade para 3 carros, garantindo total segurança e comodidade.

Localização imbatível: A Urca é um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, com sua tranquilidade, segurança e proximidade com o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. A casa está localizada em frente a Praia da Urca e a poucos minutos das praias do Leme e de Copacabana. Casa Tombada e palco de novela global.

Se você busca uma propriedade de alto padrão, em uma localização sem igual e com uma vista deslumbrante, esta casa na Urca é a escolha perfeita.

Conclusão: Esta é uma propriedade única no Rio de Janeiro, que oferece o melhor em termos de localização, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio à beira-mar!

Características

  • Mobiliado

  • Perto de Shopping Center

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

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Localização

Avenida João Luís Alves, 48 - Urca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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