Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 4.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 4.200.000 870251096-9
Unidade de Vizinhanças Quintas Morro do Chapéu, Nova Lima - MG

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
400m2

Maravilhoso imóvel no Condomínio Morro do Chapéu - Nova Lima

Apresento a vocês oportunidade de comprar um imóvel no melhor e mais consagrado condomínio de Nova Lima!

Morro do Chapéu Golf Clube, um condomínio ímpar, que une tradição, requinte, sofisticação, infraestrutura e segurança.
O condomínio mais desejado e completo de Nova Lima e, por que não dizer, de Minas Gerais!

O condomínio possui:
Campo de Golfe profissional (único condomínio de MG que possui campo de golfe profissional)
Sistema de segurança 24h
Cancelas modernas por sistema face ID
Pista de cooper
Pista de Mountain bike
Praças com belas fontes
Sede esportiva com completa infraestrutura
Padaria e mercearia Vianney
Piscina olímpica
Piscina aquecida
Academia com os mais modernos equipamentos
Sede social, com salão totalmente climatizado, com capacidade para até 600 pessoas, equipado com cozinha com infraestrutura profissional
Mirante com lago e trilhas para toda família
Amplo playground em área arborizada
Área para churrasco
Carregador para carro elétrico
Belíssimos jardins, praças de convivência, muita natureza preservada
Maravilhosa vista para as montanhas


Lote de 2.400m², totalmente plano no melhor ponto do condomínio, ao lado do campo de golfe.

Casa em estilo rústico, construção de 400m²
São 4 quartos, sendo 3 suítes
Sala de jantar integrada à sala de TV
Sala de estar íntimo, com acesso à ampla varanda, com fechamento em vidro temperado, com vista para lindo jardim
Área de churrasqueira
Piscina
Sauna
Lavanderia
Salão amplo para eventos, com cozinha gourmet
Quadra
Pomar
Casa para caseiro
Estacionamento para até 6 carros

Valor do condomínio: R$ 2.300,00

Investimento: R$ 4.200.000,00

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Localização

Unidade de Vizinhanças Quintas Morro do Chapéu, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.