Casa à Venda com 4 quartos, 472 m² por R$ 500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 472 m² por R$ 500.000 CA15776
Sapê, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
472m2
520m2 Totais

Casa em Sapê, Niterói/RJ de 472m² 4 quartos à venda por R$ 500.000,00

Casa à Venda em Condomínio de Alto Padrão Lírios do Campo IV

Excelente casa com 472 m² de área construída, distribuída em três pavimentos, com destaque para a independência entre o primeiro e o segundo pavimentos, que podem funcionar como duas casas independentes, cada uma com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros.

O imóvel possui, no total, 4 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 2 salas amplas, 2 cozinhas funcionais, lavanderia e área de serviço independente com quarto de apoio.
Todos os quartos contam com varanda e vista para área verde, garantindo excelente iluminação e ventilação natural.

Ideal para receber familiares e amigos, o imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas.

Localizada no Residencial Lírios do Campo IV, condomínio de alto padrão com segurança 24h, portaria controlada, ruas arborizadas e excelente localização.

O condomínio oferece salão de festas, playground, lago, campo de futebol e muito contato com a natureza.

Agende sua visita e conheça este imóvel versátil e exclusivo!!!

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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