Casa à Venda com 4 quartos, 244 m² por R$ 860.000

Casa à Venda com 4 quartos, 244 m² por R$ 860.000 CA7297
Sapê, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
244m2
1055m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 244 m² por R$ 860.000,00 - Sape - Niterói/RJ

Excelente casa ampla de 2 andares, localizada em rua de fácil acesso. Clara, indevassada, em condomínio tranquilo com áreas verdes extensas de preservação ambiental. Segurança 24 horas, portaria com portões eletrônicos e área de lazer completa com sauna, churrasqueira, salão de festas, quadra, playground.

Primeiro piso conta com entrada social, varanda, sala de estar com dois ambientes, sala de jantar e sala de TV, todas com piso cerâmico. Lavabo, cozinha ampla com armários, área de serviço, dependências e garagem para dois carros.

Área externa com piscina, sauna elétrica, churrasqueira, forno a lenha, banheiro, área de lazer coberta que conta com toldo e armários.

Segundo piso com três quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, closet e mezanino, e um banheiro social que atende aos dois quartos . Piso de tábua corrida em madeira massaranduba, assim como escada e estrutura do mezanino.

Pronto para morar.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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