Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 1.500.000 CA0153_ETL
São Paulo II, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
360m2

Casa à Venda, 4 dormitórios (2 suítes), por R$ 1.500.000, Granja Viana , Cond. São Paulo II, Cotia,

Sobrado em dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo!
Localizada no final de rua, próximo ao cul-de-sac e bosque, ao lado da área de preservação.
Unidade ampliada, com fechamento dos corredores laterais.
Toda área social interna e área íntima com piso de madeira.
Living para 4 ambientes, com lareira, jardim de inverno e grande claraboia.
Lavabo social.
Varanda social com lareira, integrada ao gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Piscina em alvenaria.
Vestiário com banheiro completo e depósito.
Escritório com armários planejados, com acesso pelo hall social.
Cozinha repleta de armários planejados e despensa.
Sala íntima no hall dos quartos, com armários planejados.
4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. Todos repletos de armários planejados.
Suíte master bem ampla, com closet sr e sra, duas portas-balcão dando para um grande terraço voltado para a piscina.
Banheiros com gabinetes e box de vidro. Master com hidro.
Banheiro dos dorms 3 e 4 com 2 cubas.
Lavanderia ampla e muito clara.
Dependências de empregada com quarto e banheiro.
Terraço superior lateral, com depósitos.
Duas vagas de estacionamento (1 coberta).
Sistema de filtro central na entrada de água
Abastecimento de água: Sabesp.
Aquecimento central da água: gás de passagem.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Lareira

  • Piscina

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Localização

Avenida Estácio de Sá - São Paulo II, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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