Casa à Venda com 4 quartos, 484 m² por R$ 3.900.000 183

São Paulo II, Cotia - SP

Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!
•(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: ver telefone)
•A/T: 363,13 m2 (testada: 11,50 m)
•A/C: 484,04 m2
•Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais),
•R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) mais IPTU e Condomínio,
•(Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.300,00)
•Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00
•Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73
•Permuta: não estuda
•Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional
•Financiamento Bancário: permite
•Estado de Conservação: Zero Km
•Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024
Descrição do imóvel:
•Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.
•TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
•Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
•Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
•Projeto de gesso e iluminação.
•Projeto paisagístico.
•3 acessos: social, lazer e serviço.
•Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
•Lavabo com tampo e pia em resina.
•Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
•4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
•A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
•Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais.
•Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
•Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
•Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
•Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
•Muros com rufo (pingadeira).
•Garagem para 3 vagas cobertas
•Aquecimento central da água: Gás de passagem.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
•Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
•Lavabo
•1 suíte com terraço e vista.
•Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
•Preparado para uma cozinha integrada.
•Lavanderia
•SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
•Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
•Vestiário.
•Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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