Casa à Venda com 4 quartos, 297 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 4 quartos, 297 m² por R$ 1.350.000 CA16417
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
7 Banheiros
2 Vagas
297m2
470m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 297 m² por R$ 1.350.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente casa em localização privilegiada a apenas cinco quadras da praia, em Niterói, com linda vista para o verde, ambientes amplos e estrutura completa para quem busca conforto, lazer e espaço.

O imóvel possui dois pavimentos muito bem distribuídos, com 2 suítes principais, 2 quartos adicionais, duas salas amplas e duas saletas que proporcionam diferentes ambientes de convivência e conforto para toda a família. Conta ainda com armários embutidos em madeira em 3 dormitórios, trazendo charme e funcionalidade aos espaços.

Na área externa, a casa oferece estrutura completa de lazer com churrasqueira, sauna, piscina atualmente coberta por laje, além de um anexo independente com 2 pequenas suítes, ideal para hóspedes, escritório ou apoio.

O imóvel dispõe ainda de lavanderia, quarto de ferramentas, quarto de bombas da piscina e da sauna, totalizando 7 banheiros e 2 vagas de garagem.

Conta também com sistema de energia solar, câmeras de segurança e alarmes, garantindo mais economia, praticidade e segurança no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo à praia, em uma casa espaçosa, reservada e cercada pela natureza.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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