Casa à Venda com 4 quartos, 324 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 324 m² por R$ 1.800.000 CA8199
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
324m2
360m2 Totais

Casa em Sâo Francisco Niteroi

Casa com 4 dormitórios à venda, 324 m² por R$ 1.800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Encantadora casa com espaços amplos, excelente distribuição e uma área de churrasqueira perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Térreo:

Ampla sala de estar integrada à sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares.

4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade.

Banheiro social.

Aconchegante saleta que pode ser utilizada como home office ou espaço de leitura.

Cozinha funcional com armários e boa iluminação.
Área de serviço independente.

Pavimento Superior:

2 quartos, sendo um deles com suíte e armário embutido, outro com lavabo.

Corredor de circulação.

Imensa varanda, tão ampla que funciona como um verdadeiro salão multiuso, perfeita para eventos, lazer ou ampliação de ambientes.

Área Externa:

Área de churrasqueira e um charmoso jardim.

Anexo com dependência completa de empregada, e no piso superior um quarto com suíte e área de serviço adicional.

Garagem e jardim frontal, valorizando ainda mais a fachada da casa.

Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD CA8199

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Timbiras, 311 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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