Casa à Venda com 4 quartos, 412 m² por R$ 1.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 412 m² por R$ 1.950.000 CA15949
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
412m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 412 m² por R$ 1.950.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

VENDO excelente casa duplex, charmosa e discreta quanto a sua dimensão. Possui 342m², sendo 412m² de construção. Toda em piso friso, exceto a cozinha que é de granito preto. O primeiro pavimento é composto por 2 vagas cobertas, sala, lavabo, cozinha com dispensa e 1 suíte. Corredor de acesso aos fundos, contendo um quintal com lavanderia e cozinha. No segundo pavimento, contém 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro social e uma suíte master com closet, home office e varanda.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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