Casa à Venda com 4 quartos, 328 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 328 m² por R$ 1.600.000 CA15753
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
328m2
390m2 Totais

Casa à venda, 328 m² por R$ 1.600.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Belíssima casa duplex, estilosa e em localização privilegiada no bairro São Francisco. A casa encontra-se na quadra da praia.
1° pavimento: Salão em 2 ambientes , sala de jantar, sala de TV, escritório, lavabo, copa-cozinha , ampla área de serviço, dependência completa de empregada.
2° pavimento: 3 quartos amplos , sendo 1 suíte master com closet e varanda e um banheiro social..
3° pavimento: 1 suíte com terraço, proporcionando uma bela vista do bairro de São Francisco.
Área externa com um quintal arborizado, churrasqueira, sauna, piscina e canil.
Garagem para 3 carros, sendo duas vagas cobertas.
Bem próxima as principais vias do bairro onde encontramos farta condução para todos os bairros da cidade, inclusive para o Rio de Janeiro. Além disso, o imóvel encontra-se a poucos metros do principal comércio do bairro, como também de escolas, farmácias e restaurantes. Oportunidade de viver e desfrutar do prazeroso bairro de São Francisco!

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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