Casa à Venda com 4 quartos, 540 m² por R$ 4.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 540 m² por R$ 4.000.000 CA6106
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
540m2
693m2 Totais

Casa Alto Padrão em São Francisco com 3 Suítes e Lazer Completo

Casa de alto padrão em São Francisco, em condomínio exclusivo com segurança 24h.

Terreno de 693m² e 564m² de área construída, com excelente distribuição, ambientes amplos, claros e arejados.

Área social com salas de estar, jantar, TV e home theater, além de pé-direito alto e lavabo.

São 3 suítes amplas, sendo duas com closet. Suíte master com hidromassagem. Imóvel com armários planejados de ótima qualidade.

Possui escritório com banheiro, cozinha planejada, despensa, área de serviço, lavanderia e dependências completas.

Área de lazer com piscina, sauna, banheiro, vestiário, churrasqueira, adega e área verde preservada.

Casa pronta para morar.

Aceita permuta.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Avenida Rui Barbosa, 286 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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