Casa à Venda com 4 quartos, 405 m² por R$ 1.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 405 m² por R$ 1.950.000 CA6109
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
405m2

Casa com 4 quartos à venda, 405 m² por R$ 1.950.000 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa Espetacular em São Francisco, Niterói Próxima à Praia

Localizada em um terreno de esquina com frente para duas ruas, esta casa oferece 360 m² de terreno e 405 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade.

Descrição do imóvel

1º Piso:

Amplo quintal com churrasqueira, jardins e canil.
Garagem e varanda espaçosas (50 m²).
Sala de estar e sala de jantar integradas.
Cozinha ampla com despensa.
Quarto de empregado com banheiro.
Lavanderia funcional.
2º Piso:

Sala de jogos de 50 m² com banheiro privativo.
Varanda com vista agradável.
Cozinha adicional.
Três quartos, sendo uma suíte máster.
Banheiro social espaçoso.
Piscina com deck (7,00 m x 3,50 m) e área de convivência perfeita para reunir a família e amigos.
A casa está localizada em uma região privilegiada, a poucos metros da Praia de São Francisco e próxima a restaurantes, bares, comércio e serviços.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Travessa A - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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