Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.000.000 CA11741
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
300m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente Casa Duplex no Miolo de São Francisco (4 esquinas da praia), sendo a casa com 4 quartos - sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo (mais um banheiro no quintal), 1 sala enorme, uma saleta, escada, cozinha, 1 hall, 1 varanda no segundo andar, mais 2 varandas externas, lavanderia, base para churrasqueira, amplo quintal (terreno de 360 metros quadrados), piscina grande e uma cisterna grande, garagem pra vários carros, com um apartamento anexo - quarto, sala, cozinha e banheiro, próxima ao Mercado Real, na melhor localização de São Francisco, 1 esquina da Avenida Rui Barbosa, onde tem amplo comércio, banco, supermercados, e próximo aos pontos de ônibus.

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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