Casa à Venda com 4 quartos, 405 m² por R$ 1.850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 405 m² por R$ 1.850.000 CA13326
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
405m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 405 m² por R$ 1.850.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Linda casa duplex de 300m², localizada na Rua do Canal, perfeita para comércio ou residência. A localização é ótima para construção de empreendimentos. A propriedade oferece um design espaçoso e confortável, distribuído da seguinte forma:
Andar Inferior:
Cozinha ampla, duas salas de estar, varanda, área de lazer
Andar Superior:
Salão espaçoso, cozinha adicional, banheiro social com hidromassagem, quatro quartos (sendo um suíte), varanda da suíte com piscina e área de recreação
Essa propriedade é ideal para quem busca um espaço versátil e sofisticado, combinando conforto e praticidade em uma excelente localização.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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