Casa à Venda com 4 quartos, 435 m² por R$ 3.050.000

Casa à Venda com 4 quartos, 435 m² por R$ 3.050.000 CA9012
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
435m2
450m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 435 m² por R$ 3.050.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Linda casa, situada em um dos melhores pontos de São Francisco, rua calma, fechada, ótima vizinhança, próxima a rua principal, ao comércio geral do bairro e as principais linhas de ônibus.
Casa composta de quatro vagas, sendo duas cobertas e duas descobertas,
Primeiro andar, anti sala, mais um salão em dois ambientes, uma sala com escritório e outra com bar,
Mezanino com outro salão em dois ambientes contendo mesa de jantar e área de tv, cozinha e lavabo.
Segundo andar, composto de quatro quartos, sendo duas suítes bem amplas, com armários e mais um banheiro social.
Áera de lazer, com quintal, sauna, piscina e área gourmet com pia e churrasqueira,
Área de serviço com lavanderia, dependência de empregada completa e depósitos. Ótima oportunidade para quem procura morar com paz, tranquilidade em lugar seguro.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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