Casa à Venda com 4 quartos, 168 m² por R$ 1.150.000

Casa à Venda com 4 quartos, 168 m² por R$ 1.150.000 CA1926_LARES
Santo Amaro, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
168m2

Casa à venda 4 Quartos 1 Suite 3 Vagas 168M² Chácara Santo Antônio (Zona Sul) São Paulo - SP

O Sobrado possui no primeiro piso sala ampla e confortável para dois ambientes com janelão trazendo muita claridade lavabo cozinha com balcão e exaustor copa. No andar superior temos 4 dormitórios com armários embutidos (sendo uma suíte com banheira de hidromassagem) ventilador de teto 1 banheiro completo com pia dupla. Garagem com capacidade para 3 carros portões altos e com abertura eletrônica oferecendo total privacidade e segurança aos moradores. Lavanderia quarto de empregada que pode ser utilizado como despensa. Temos na parte superior do quintal complementando a lavanderia uma área de serviço com mais um cômodo que poderá ser utilizado como um pequeno depósito. A casa está localizada numa rua tranquila e muito próxima dos Shoppings Morumbi e Market Place fácil acesso a transporte público (ônibus e metrô) comércio local como farmácias mercados (Carrefour) faculdade UNIP Consulado Americano academias e feira livre. A Chácara Santo Antônio é um bairro localizado na cidade de São Paulo Brasil. Abaixo vou fornecer uma breve descrição do bairro: Localização: A Chácara Santo Antônio está situada na zona sul da cidade de São Paulo fazendo parte da Subprefeitura de Santo Amaro. É um bairro predominantemente residencial mas também abriga algumas áreas comerciais e empresariais. Sua localização é estratégica uma vez que está próxima a importantes vias de acesso como a Marginal Pinheiros e as avenidas Santo Amaro e João Dias. Características: O bairro possui uma mistura de características urbanas e rurais com várias áreas arborizadas e ruas tranquilas o que o torna um local relativamente calmo em comparação com o agitado centro de São Paulo. É conhecido por abrigar algumas chácaras e sítios preservando um pouco da atmosfera rural em meio à área urbana. Comércio e Serviços: Nos últimos anos a Chácara Santo Antônio passou por um desenvolvimento significativo com a construção de edifícios residenciais e comerciais modernos. Isso atraiu diversas empresas escritórios e lojas para a região. Como resultado o bairro conta com uma variedade de opções de comércio e serviços incluindo restaurantes padarias supermercados farmácias e escolas. Lazer: A região também oferece algumas opções de lazer como praças parques e clubes esportivos onde os moradores podem desfrutar de atividades ao ar livre e esportes. Transporte: O bairro é bem servido por transporte público incluindo estações de metrô (Linha Lilás - Estação Borba Gato) além de linhas de ônibus que conectam a Chácara Santo Antônio a outras partes da cidade. Em resumo a Chácara Santo Antônio é um bairro que combina características residenciais comerciais e de lazer oferecendo uma qualidade de vida relativamente tranquila aos seus moradores enquanto ainda desfruta dos benefícios de estar em uma metrópole como São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua José Floriano de Toledo, 171 - Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.