Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.470.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.470.000 CA3552
Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
250m2
350m2 Totais

Casa em Santa Teresa venda

Kiffer vende: Casa em Santa Teresa, em uma das melhores ruas de Santa Teresa, tranquila e segura, vista maravilhosa, 7 quartos, excelente localização em rua sem saída com guarita, 2 banheiros sociais, enorme salão todo ajanelado, grande cozinha duas garagens e dependências para empregados.

Não necessita, propriamente, de reformas , mas de boa modernização, a gosto do interessado. Mas, acredite, vale o preço pelo conjunto de atrativos da casa.

A rua é uma das mais tranquilas de Santa Teresa
Tem guarita, em rua sem saída, e distante de favelas.

Local realmente privilegiado e bastante seguro. As casas foram construídas nos anos 30 por engenheiro alemão. São sólidas e livres de umidade, . Estão em ótimo estado de conservação. Somente necessita de modernização, a gosto do interessado.

O sistema elétrico deverá ser modernizado (alguma fiação antiga), . Cada casa tem cisterna, o que dá grande autonomia para se ter água. Ideal p/ instalação de painel solar, e economizar nas despesas..Sacada com visão panorâmica e vista perene, ótima incidência solar..


Está com preço de ocasião!!! O interessado que ficar com esse espetacular imóvel estará fazendo um excelente investimento. Ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. A casa está localizada numa travessa tranquila e residencial sem saída, c/ guarita e cancela, próximo ao Largo dos Guimarães e o Largo das Neves
CÓDIGO CA3552
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Kiffer Imóveis

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Localização

Ladeira Frei Orlando - Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.