Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 710.000

Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 710.000 CVAV232
Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
260m2
614m2 Totais

Compre na Càtya Varela Imóveis :Casa com 260, 19 m² privativos - Bairro Colina Sorriso em um terreno com área de 613, 50 m2

Compre na Càtya Varela Imóveis :Casa com 260, 19 m² privativos - Bairro Colina Sorriso em um terreno com área de 613, 50 m2 totais.

Casa com 02 pavimentações - 04 dormitórios sendo casal com suíte, living sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo.
A casa esta semi acabada precisa terminar os acabamentos.
Garagem com amplo espaço gourmet, com churrasqueira e espaço pra 4 carros.
Parte dos fundos com amplo pátio com espaço para deck e piscina.
lado esquerdo da casa com pátio amplo.

Observação a casa do jeito que esta avaliação atual dela pela localização e tamanho R 1.783.000,00
Custo médio de reforma básica gira em tono de R 350.000,00( conforme materiais a serem usados.

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Creci: 64011-F 15/02/2024

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Catya Varela Imóveis Ltda

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Localização

Rua Capitão Artemin Karan, 1725 - Santa Catarina, Caxias do Sul - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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