Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 545.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 545.000 CA2471_DE
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
250m2

Casa de 3 quartos, 2 vagas com edícula com mais 1 quarto à venda, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa com edícula 4 quartos Bairro Santa Amélia

Casa ampla e bem localizada no bairro Santa Amélia, com 250 m² de área total, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O imóvel conta com 3 quartos na casa principal, todos sem suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo, além de sala confortável, cozinha e boa área externa.

A edícula oferece 1 quarto e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para home office, hóspedes ou até mesmo renda extra. A casa dispõe ainda de 2 vagas de garagem.

Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Guarapari, Av. Portugal, Lagoa da Pampulha e comércios da região, como supermercados, padarias, farmácias e escolas.

Destaques do imóvel:

250 m² de área total

4 quartos no total (3 na casa principal + 1 na edícula)

1 banheiro social e 1 lavabo na casa

1 banheiro na edícula

Edícula independente

2 vagas de garagem

Casa ampla e bem distribuída

Excelente localização no Santa Amélia

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Valor a ser pago à vista

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Antônio Scalzo - Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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