Casa à Venda com 4 quartos, 850 m² por R$ 8.900.000

Casa à Venda com 4 quartos, 850 m² por R$ 8.900.000 CA0085_MM
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
850m2
1021m2 Totais

Casa linear à venda, Maramar, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Linda casa linear, estilo contemporâneo à poucos metros das praias mais charmosas da cidade maravilhosa em condomínio de casas arborizado com total segurança.

Salão de 120 m2 com pé direito alto (5,80 m) dividido em vários ambientes, lareira, janelas dando vista para muito verde e montanhas da Área de Proteção Ambiental do Maciço da Pedra Branca, integração com a área gourmet e com a área de lazer da casa.

Sala de TV, lavabo, despensa, área gourmet com copa-cozinha com ilha e armários planejados da Roma, totalmente integrada à churrasqueira, forno a lenha, sauna à vapor com banheiro, piscina generosa e hidro aquecida.

Quintal com area gramada, bastante verde, jardim bem cuidado e árvores frutíferas.

4 suítes com closet. Suíte Master com vista para as montanhas, closet com armários planejados da Roma, 2 banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem.
2 escritórios, sendo um com vista para o verde.

Area de serviço e dependências completas com entrada independente. Garagem para 6 carros.

Casa com 850 m2 de área construída, 575 m2 de área util e 1.021 m2 de terreno, cisterna com cerca de 60.000 litros de água de chuva, outra cisterna com cerca de 20.000 litros de água tratada, sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica com 24 placas solares de 480 watts, outras 4 placas solares para aquecimento do boiler de 800 litros e sistema de tubulação subterrânea para prevenção de cupins.

Condomínio com praças com paisagismo, quadras poliesportivas, campo de futebol, quadras de tênis, quadra de futevôlei, ciclovia, pista de skate, guarita e segurança 24 horas.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Sauna

  • Lareira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gilberto Olímpio Maria, 1 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.