Casa à Venda com 4 quartos, 408 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 408 m² por R$ 1.200.000 CA0246_ETL
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
8 Vagas
408m2
1400m2 Totais

Casa à venda,4 dorm(2 suites), 408m², por R$ 1.200.000, Cond. Fazendinha - Granja Viana , Carapicuí

Casa localizada em Nova Fazendinha, essa é a sua nova oportunidade de viver com conforto e estilo. Construída em2003, a propriedade está desocupada e pronta para receber sua família. Com uma área total de 1400 m², a residênciaoferece amplo espaço para desfrutar de uma vida tranquila e confortável. A casa conta com quatros dormitórios, sendoduas suítes. Na área externa, você poderá contar com uma piscina, perfeita para os dias quentes, além de umachurrasqueira e um quintal acolhedor onde você pode entreter amigos e familiares. Para amantes de veículos, agaragem oferece espaço coberto para duas vagas e espaço descoberto para seis veículos adicionais, atendendo a todasas suas necessidades de estacionamento. A casa conta também com : cozinha integrada, sala de estar, espaço paraescritório, suíte master com closet e hidro no andar superior, área gourmet com piscina e churrasqueira, todos chuveiroselétricos com sistema de aquecimento Cardal, dois lavabos sendo um no piso inferior e outro na área externa, estrutura(forro, corrimão, portas e janelas em madeira maciça) e cisterna com capacidade de armazenamento de 5.000 litros deágua nascente. *Obs. Valor m2 área construída conforme IPTU 2025, porém essa metragem precisa ser atualizada namatrícula ! Localizada em uma área residencial tranquila e próximo aos principais comércios, esta propriedade fornece oequilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conexão com o centrinho da Granja Viana. A casa está localizada dentro deum bolsão com câmeras de monitoramento pensando sempre na segurança dos moradores. Não perca estaoportunidade e agende uma visita !

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada Fazendinha - Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.