Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 2.500.000 55441
Portinho, Cabo Frio - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
326m2

Casa 4 dormitórios 2 suítes 326m² 2 vagas Portinho Cabo Frio/RJ

 Casa à venda no bairro Portinho, em Cabo Frio/RJ. É uma propriedade muito bem equipada e com acabamentos de alta qualidade. Aqui estão algumas características notáveis:
- Área total: 326 metros quadrados- 4 quartos (sendo 2 suítes)- 4 vagas de garagem- 5 banheiros- Sala de estar com pé direito duplo- Sala de jantar integrada à cozinha- Despensa e área de serviço- Hall de acesso à área íntima- Lavabo- Suíte no primeiro andar- Hall para rouparia e estar no segundo pavimento- 2 quartos no segundo pavimento- 1 banheiro social- 1 escritório- Suíte master com closet e banheiro com banheira de 1,50m de diâmetro- Varanda exclusiva para a suíte master- Área externa com área gourmet (churrasqueira a gás)- Piscina com 20.000 litros- Área de hidromassagem na piscina com 8 jatos- Cozinha com torre quente, cooktop a gás, máquina de lavar louças e ponto de água exclusivo para geladeira side by side- Sistema de aquecimento solar em todos os banheiros (exceto o banheiro externo, que é elétrico)- Chuveiro na suíte com sistema de anti-entupimento- Misturadores de água quente e fria nos banheiros das suítes e banheiro social- Prateleiras de despensa feitas de mármore- Quartos preparados para TV e internet com possibilidade de cama de casal- Esquadrias de alumínio em toda a casa com telas para evitar entrada de insetos
Além disso, a casa está localizada em um excelente bairro totalmente residencial, de frente para a praça principal. É próximo à lagoa e ao shopping, com comércio e escola nas proximidades.
A propriedade também aceita permuta em dois imóveis.
Documentação OK.
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Localização

Rua Ametista - Portinho, Cabo Frio - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.