Casa à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 2.300.000 61990
Portal do Sol, João Pessoa - PB

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
480m2

Casa 4 suítes 320m² 4 vagas Portal do Sol Joao Pessoa/PB

OportunidadeCasa no Condominio Porta Do Sol (ao lado do cabo branco prive e condominio aliance ) - 4 suites sendo 3 com closet- Sala com pe direito elevado de 7 metros- Cozinha americana- Area de servico- Deposito - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas320 M de area construidaPiscinaBanheiro de apoio pra piscina e area gourmet Area gourmetPiso em porcelanato polido 101 x 101 nas areas sociais (Polido) Nas areas molhadas porcelanato acetinadoNas garagens e becos porcelanato acetinado 0.74 x 0.74 Ponto tecnico de split em todos ambientesIluminacao full Led interna e externaPonto para Gas na cozinha e Area Gourmet R$ 2.300 mi (Marco/2023)Posicao nascente sul Terreno 15 x 32Recebe carro/imovel ate 35 % do valor *Entrega em julho/2023**Condominio R$ 750,00 com agua inclusa*

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Localização

Rua Antônio Dutra Sobrinho, 1 - Portal do Sol, João Pessoa - PB
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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