Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 290 m² por R$ 2.550.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 290 m² por R$ 2.550.000 CA16629
Piratininga, Osasco - SP

4 Quartos
5 Banheiros
12 Vagas
290m2
370m2 Totais

imóvel comercial com 2 salões amplos, 5 banheiros, 4 salas/ambientes, 1 cozinha grande e uma pequena, 1 lavanderia/area de serviço e 15 vagas

Este imóvel comercial de 290 m² de área construída oferece versatilidade e amplo espaço.
*Com dois salões espaçosos, quatro salas/ambientes, cinco banheiros, uma cozinha grande e uma menor, além de uma área de serviço (lavanderia), ele está pronto para receber o seu negócio com total funcionalidade.
*O acesso é facilitado por uma rampa interna que conecta a frente da Avenida dos Bandeirantes com a Rua Antônio Gomide, nos fundos, onde há um grande portão de acesso.
* O imóvel ainda oferece estacionamento para até 12 veículos, distribuídos na frente, lateral e fundos, ideal para negócios que demandam conveniência e visibilidade.

*A localização é excelente, na Av. dos Bandeirantes, Vila Olímpia, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro.
*Próximo a centros empresariais, restaurantes, shoppings e transporte público.
*Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Piratininga, Osasco - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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