Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.499.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.499.000 CA8085
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
400m2
660m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 3.499.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 3.499.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA8085

Casa Espetacular com 4 Suítes, Área Gourmet Completa e Vista Privilegiada

Descubra esta magnífica residência projetada para oferecer conforto, sofisticação e eficiência. Com um design moderno e acabamento de alto padrão, essa casa proporciona espaços amplos e bem iluminados, além de uma vista deslumbrante para a piscina e as montanhas.

Destaques do imóvel:
4 suítes, sendo 3 no pavimento superior
2 suítes com varanda integrada e vista panorâmica
2 suítes superiores com closet
1 suíte no térreo, atualmente utilizada como sala de cinema
Lavabo para maior comodidade
Sala imponente em 3 ambientes, com pé-direito duplo
Cozinha planejada com móveis de alta qualidade
Iluminação assinada por arquiteto em todo o imóvel
Área gourmet completa com 2 ambientes de confraternização
Mesa de sinuca e churrasqueira para momentos inesquecíveis
Anexo versátil que pode ser usado como quarto ou escritório

Sustentabilidade e conforto:
22 placas solares para máxima economia de energia
Construída sobre uma laje, garantindo zero umidade no solo
Boiler solar digital com capacidade de 800 litros de água quente
Cisterna de 20 mil litros com sistema de filtragem

Uma residência única, planejada para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Luís Imóveis

(21)999... ver telefone

Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.