Casa à Venda com 4 quartos, 405 m² por R$ 1.785.000

Casa à Venda com 4 quartos, 405 m² por R$ 1.785.000 CA5641
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
5 Vagas
405m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 405 m² por R$ 1.785.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA5641

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 405 m² por R$ 1.785.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA5641

Bela casa bem estruturada em localização privilegiada, a poucos passos da praia de Piratininga. Possui ampla sala em dois ambientes com jardim de inverno e pé direito alto, 4 quartos sendo 2 suítes (suíte principal com closet) , 3 banheiros sociais, copa cozinha e despensa, cisterna de 30 mil litros, 5 varandas, e canil e sistema de gás de dois bujões grandes ao lado do canil (fora da cozinha). Área de lazer com piscina, área gourmet com churrasqueira, chafariz conectado a piscina, sauna molhada com chuveiro, em granito capão bonito coberta, piscina de 34 mil litros 8x3x1,40, sistema de água quente nos banheiros e cozinha. 90% do material de revestimento Porto Bello. Todo 2o andar de tábua corrida ype. Sistema elétrico com quadro independente para cada andar, baixo consumo de energia. Escada de ype com degrau de 1,20 de comprimento por 28 de largura com 7cm de espessura. 3 pavimentos e um mirante com três caixas d`água de 1000 litros. 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas. Rica em detalhes.
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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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