Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 950.000 CA9409
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
400m2
600m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 950.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

CASA EXCLUSIVA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA E VISTA PARA O CRISTO REDENTOR.

Se você busca uma casa ampla, exclusiva, com muito conforto, segurança e uma vista encantadora, esta é a oportunidade perfeita!

Localizada em condomínio residencial fechado com apenas 5 casas, a propriedade oferece privacidade, tranquilidade e excelente estrutura para toda a família.
Destaques do imóvel:

- 4 quartos, sendo 2 suítes no primeiro andar e 2 quartos no segundo pavimento;
Sala ampla em 3 ambientes, com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação, amplitude e iluminação natural;
Varanda em L no primeiro andar, com uma linda vista para o Cristo Redentor;
Varanda no segundo andar com fechamento em vidro, ideal para atelier, escritório ou espaço de contemplação;
Cozinha ampla com armários;
Lavanderia e banheiros com armários e box blindex novos;
Área de serviço interna, podendo ser utilizada também como despensa;
Lavanderia externa com dependência de serviço;
Piscina com cascata, perfeita para lazer e momentos inesquecíveis com família e amigos;
Sótão com acesso;
Canil duplo com espaço de apoio para armazenamento;

Excelente área para veículos:
Garagem coberta para 2 carros, com depósito de ferramentas;
Espaço para estacionar mais 5 carros;

Segurança e infraestrutura:
Condomínio fechado com portão eletrônico;
Câmeras de monitoramento via internet;
Parte elétrica totalmente refeita**, com aterramento e disjuntores novos;
Cisterna de 6 mil litros - 3 caixas dágua, garantindo autonomia no abastecimento;
Imóvel descupinizado .

Uma casa única, espaçosa e cheia de personalidade, perfeita para quem valoriza conforto, segurança e exclusividade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.