Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 1.124.240

Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 1.124.240 CA12682
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
326m2
613m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 1.124.240,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Magnífica residência em condomínio de alto padrão em Pendotiba, perfeita para quem valoriza conforto, elegância e segurança.

Com 326 m² de área construída, esta casa oferece um espaço generoso dividido em dois pavimentos, além de uma área de lazer separada, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Área Privativa:

1° Pavimento: Hall de entrada imponente, sala ampla em três ambientes, cozinha planejada e lavabo.

2° Pavimento: 4 amplos quartos, incluindo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando total privacidade e conforto.

Área Externa: espaçosa lavanderia, quintal, dependência completa de empregada, banheiro social e cômodo para armazenamento de utilidades.

Área de Lazer: piscina com chuveiro, área gourmet coberta com cozinha e churrasqueira, perfeita para festas e eventos.

Garagem com 2 vagas cobertas e 1 descoberta.

Condomínio com segurança 24h e três entradas, playground, quadras e abundante área verde.

Agende sua visita hoje mesmo com a SPIN Inovações Imobiliárias!

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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