Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.200.000 CA9772
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
300m2
450m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.200.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Magnífica residência duplex, em condomínio fechado,
Belíssima construção, em estilo moderno, composta de: varandas, salão em 2 ambientes, piso em porcelanato, teto rebaixado com projeto de iluminação, lindamente decorada, banheiro social, sala de TV ou escritório, copa-cozinha c/ bancada e piso em granito, armários planejados, área de serviço e dep de empregada. escada de acesso ao segundo pavimento, com corrimão em inox, vidro e piso em madeira jatobá,
Segundo pavimento - hall decorado, 4 suítes, todas c/ armários, split, (sendo uma suíte máster, c/ closet) 2 suítes, c/ varanda. detalhes de decoração.
Área de lazer composta de: piscina c/ hidro massagem, sauna, ducha, churrasqueira, 2 banheiros, masculino e feminino, amplo salão de jogos, garagem para 4 garros, sendo 2 coberta, portão automático e aquecimento de água, com energia solar.
OBS: Aceita troca por apartamento de 3 quqtos, em São Francisco ou Charitas,

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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