Casa à Venda com 4 quartos, 429 m² por R$ 1.490.000

Casa à Venda com 4 quartos, 429 m² por R$ 1.490.000 CA0787
Pendotiba, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
429m2
500m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 429 m² por R$ 1.490.000,02 - Pendotiba - Niterói/RJ

Casa em Condomínio Exclusivo Niterói RJ
Seu novo lar aguarda por você! Apresentamos esta magnífica casa, situada em um condomínio de alto padrão, finamente decorada para atender aos gostos mais exigentes. Este é o refúgio perfeito para quem busca sofisticação e comodidade.

Características da Casa:

Cômodos Amplos: No primeiro andar, uma sala dividida em 4 ambientes, acompanhada por uma varanda com vista panorâmica, lavabo, cozinha tradicional com despensa e uma garagem.
Segundo Andar: Hall de entrada, 4 quartos amplos e arejados, todos com varanda, banheiro social e uma suíte máster com hidromassagem.
Andar Inferior -1: Área de serviço, lavanderia ampla, dependência completa para empregada, quintal com flores, árvores frutíferas, piscina, sauna, espaço para festas, área gourmet com churrasqueira, banheiros e sauna.
Condomínio Exclusivo:

Infraestrutura de Lazer: Moderna e bem cuidada, oferece uma excelente infraestrutura de lazer.
Segurança 24hs: Sua tranquilidade é prioridade.
Localização Privilegiada:

Atrás do Shopping Futura: Uma localização estratégica, próxima a diversas opções de comércio, padarias, pizzarias, supermercados, farmácias, colégios e transporte na porta.
Fácil Acesso aos Principais Pontos da Cidade: Desloque-se com facilidade pela cidade.
Oportunidade Única:

Permuta Possível: O proprietário estuda permuta por imóvel de 3 ou 4 quartos em Icaraí ou Jardim Icaraí.
Representantes da Caixa Econômica Federal: Somos uma loja e representante da Caixa Econômica Federal (CAIXA AQUI), facilitando o processo de financiamento.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida exclusivo. Agende sua visita e descubra pessoalmente o conforto e requinte que esta casa oferece. Estamos abertos a propostas e prontos para ajudá-lo a conquistar a lar dos seus sonhos.
Cód. Anunciante CA0787

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua F - Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.