Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.300.000 CA1661
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
300m2

Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Gávea

Casa à venda em uma das ruas mais charmosas e aprazíveis da Gávea. 1° andar: Salão em três ambientes com piso de jacarandá, sala de jantar, lavabo, ampla varanda com piscina, área gourmet com churrasqueira, cozinha com copa, 2 quartos de serviço, área de serviço e banheiro de serviço. 2° andar: 4 quartos (3 com varanda) sendo 2 suítes, sala de TV, elevador, banheiro social. 300m2 de área útil e 600m2 de área total. Garagem com capacidade para 4 quartos. Rua com guarita.
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Alameda Sérgio Porto, 12 - Pavuna, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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