Casa à Venda com 4 quartos, 885 m² por R$ 13.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 885 m² por R$ 13.000.000 CA0701
Pacaembu, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
8 Vagas
885m2
1127m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 885 m² por R$ 13.000.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

CASA PACAEMBU

08 vagas de garagem

Fachada em concreto, com tijolo aparente.
Entrada social separada da entrada de serviço, a área externa dispõe de amplo jardim com piscina, churrasqueira, sauna com ducha escocesa e vestiários feminino e masculino.
A área social é composta por living amplo com dois ambientes, jardim lateral, varanda voltada para vista do Bairro, sala de lareira ampla, sala de jantar individualizada, copa individualizada e cozinha ampla com muita luz natural e lavabo. 6 banheiros total
A área íntima possui sala íntima ampla com lareira e varanda, escritório e mais quatro suítes, sendo a máster a com closet e banheiro com banheira e jardim lateral. Conta com rouparia ampla e lavanderia.
Próximo: Metro Paulista, Metro Consolação, Metrô Marechal Deodoro, Metrô Higienópolis Mackenzie.

Área do terreno: 1.127,00m2
Área construída: 885,30m2
Valor IPTU: R$ 56.594,85/Ano
Valor de Venda: R$ 15.000.000,00

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Heitor de Morais, 1 - Pacaembu, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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