Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.750.000 CA0087
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2
680m2 Totais

Casa à beira do canal, Marina, Armação dos Búzios.

BAIRRO: Marina de Búzios: Magnífica residência com área construída de 300m², terreno c/ 680m², varandão, salão (3 ambientes) sala de jantar, 4 suítes (sendo 3 com varanda e 1 master c/ closet e hidro. Piscina, sauna, churrasqueira, jardim c/ hidro, pergolado para carro, casa de caseiro, segurança total (alarme e vídeo) deck no canal p/ lancha ou jet ski. Obs.: Porteira fechada.

Atualizado em 13/06/2025

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Ossos, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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