Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.600.000 CA0712
Olaria, Nova Friburgo - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
5 Vagas
300m2 Totais

Excepcional Oportunidade em Olaria!

Terreno com 300m² com Duas Casas!

Localizado em Olaria, este amplo terreno de 300m² possui duas casas independentes, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Casa 1:

- Primeiro Pavimento:
- Sala Ampla: Espaçosa e bem iluminada, ideal para receber visitas e relaxar.
- Cozinha: Cozinha arejada, com espaço para mesa de refeições e armários.
- Área de Serviço: Prática e funcional, com espaço para máquina de lavar e utensílios de limpeza.
- Banheiro: Completo, com chuveiro, vaso sanitário e pia.

- Segundo Pavimento:

- Quarto 1: Confortável e bem ventilado, com espaço para cama de casal e guarda-roupa.
- Quarto 2: Ideal para crianças ou como escritório, com boa iluminação natural.
- Banheiro: Amplo, com chuveiro, vaso sanitário e pia.
- Pequeno Depósito: Prático para armazenar itens diversos.

Casa 2:
- Exterior:
- Pequeno Quarto: Pode ser utilizado como depósito ou pequeno escritório.
- Banheiro: Prático e funcional, com chuveiro, vaso sanitário e pia.

- Interior:
- Cozinha: Compacta e funcional, com espaço para armários e eletrodomésticos.
- Sala: Confortável e bem iluminada, ideal para momentos de descanso.
- Suíte: Quarto espaçoso com banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto.

Destaques:
- Vaga para até 5 carros.
- Excelente localização em Olaria.
- Ideal para famílias grandes ou investidores.

Características

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Franklin Coutinho - Olaria, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.