Casa à Venda com 4 quartos, 246 m² por R$ 1.081.000

Casa à Venda com 4 quartos, 246 m² por R$ 1.081.000 CA12647
Mata Paca, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
246m2
1000m2 Totais

Casa com 3 dorm. e 1 suíte, 2 garagens, em Pendotiba 246 m² por R$ 1.250.000

Excelente casa em Pendotiba, Niterói, de alto padrão está inserida em um condomínio fechado que combina luxo e privacidade com a tranquilidade da natureza ao redor. A suíte principal oferece uma hidromassagem para momentos de relaxamento, enquanto os três quartos adicionais garantem espaço e conforto para toda a família.

Com quatro salas amplas, há espaço de sobra para entretenimento e convívio social. Duas garagens cobertas proporcionam conveniência e segurança para os veículos. Um deck circunda os quartos, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente sereno para apreciar a paisagem.

A cozinha equipada com forno a lenha é um convite para experiências gastronômicas memoráveis. O condomínio inclui áreas de lazer como playground e churrasqueira e quadra esportiva, perfeitas para momentos ao ar livre. Com pé direito duplo, a casa proporciona uma sensação de amplitude e sofisticação, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da segurança.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Mata Paca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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