Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 1.500.000 CA8031
Maria Paula, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
600m2
1100m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 1.500.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Casa Duplex à Venda no Condomínio Aldeia Casa Grande Maria Paula | 4 Quartos | 1.100 m² de Terreno.

Excelente casa duplex localizada em um dos condomínios mais tranquilos e arborizados de Niterói, com infraestrutura completa de lazer e segurança. O imóvel possui amplos ambientes, ótima estrutura e área de lazer privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
Com 1.100 m² de terreno e aproximadamente 600 m² de área construída, a propriedade oferece ambientes bem distribuídos e integração com áreas verdes.
Composição do Imóvel
4 quartos, sendo 1 suíte master com banheira, closet e varanda com vista para a área de lazer
Mezanino que pode ser utilizado como escritório ou quarto adicional
Sala ampla com 2 ambientes
Sala de vídeo
Lavabo no primeiro pavimento
Cozinha com armários planejados
Quartos com armários
Despensa em mármore
Área de serviço
Área Externa e Lazer Privativo
Piscina ampla
Salão de festas com área gourmet
Churrasqueira
Sauna a vapor
Varanda nos fundos
Cisterna com capacidade para 12.000 litros
Área Verde
A casa conta com um pomar formado, com diversas árvores frutíferas, incluindo:
Jabuticabeiras
Goiabeiras
Limoeiro
Mamoeiro
Outras variedades
Garagem
Vagas para 3 carros
Estrutura do Condomínio
O Condomínio Aldeia Casa Grande oferece infraestrutura completa:
Segurança 24 horas
Portaria com guarita
Controle de acesso com 2 portões de entrada e saída
Campo de futebol gramado
Quadra poliesportiva
Playground
Salão de festas
Amplas áreas verdes com árvores frutíferas
Diferenciais
Terreno amplo e muito arborizado
Casa espaçosa com excelente área de lazer
Condomínio seguro e familiar
Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em Niterói.

Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Estrada Velha de Maricá, 154 - Maria Paula, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5746749 - Casa na Estrada Velha de Maricá, 154, Maria Paula em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.