Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 248 m² por R$ 750.000 CA0363
Largo da Batalha, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
248m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 750.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

A inovatti Negócios Imobiliários apresenta uma casa duplex única no Largo da Batalha. Esta propriedade oferece um espaçoso quintal com garagem para até dois carros e uma agradável varanda. A área externa é completada por árvores frutíferas, proporcionando um ambiente natural sereno.

Ao adentrar a casa, você será recebido por uma saleta e um hall bem iluminado. A sala principal é ampla e divide-se em dois ambientes distintos, proporcionando versatilidade e espaço. A cozinha, equipada com armários modernos, é acompanhada por uma prática despensa e uma lavanderia funcional. A área de serviço e um quarto com banheiro estão convenientemente localizados neste pavimento.

Subindo ao segundo pavimento, você encontrará quatro quartos, incluindo duas suítes elegantes, cada uma com sua própria varanda privativa. O destaque deste nível é a área de lazer completa, que inclui uma piscina relaxante e uma área gourmet equipada com churrasqueira.

Esta casa é especialmente eficiente em termos energéticos, contando com 12 placas de energia solar, uma característica sustentável que reduzirá os custos de energia a longo prazo. A propriedade é uma ótima opção para aqueles que buscam financiamento bancário.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel para agendar a sua visita. A sua futura casa espera por você!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Inovatti Negócios Imobiliários LTDA

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Localização

Rua Camilo Pereira - Largo da Batalha, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.