Casa à Venda com 4 quartos, 385 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 385 m² por R$ 2.800.000 CA0140_CANALE
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
385m2
550m2 Totais

Casa tríplex à venda, 4 quartos, Laranjeiras, Rio de Janeiro, RJ

Exclusiva residência tríplex em centro de terreno (550 m²), localizada em rua fechada com máxima segurança e privacidade. Localização: Estratégica, próximo à estação de Metrô Largo do Machado.

Área Social: Amplo salão dividido em 4 ambientes, salas de estar adicionais e sala de jogos dedicada. Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes. As unidades de fundos contam com varandas privativas. Copa/Cozinha: Planejada, com acesso direto à área externa e lazer. Serviço: Lavanderia independente e dependência completa para funcionários.

Área Externa com terraço: Sala de acesso ao terraço com vista indevassável para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar. Piscina e área gourmet com churrasqueira integrada ao ambiente externo. Garagem com espaço privativo para 2 ou mais veículos.

Terreno: 550 m² (declive/aclive), proporcionando vista livre e privacidade.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Engenheiro Alfredo Modrach, 215 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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