Casa à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.600.000 JTAVARES-49680
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
212m2

Casa em Laranjeiras

(Código: 49680, Rua Engenheiro Alfredo Modrach) - Excelente casa, composta por três pavimentos, localizada em simpático condomínio fechado, tipo vila no coração de Laranjeiras, ao lado do Parque Guinle. Primeiro pavimento composto por amplo salão com janelão e vista belíssima para o verde, lavabo, linda copa cozinha planejada, repleta de armários, área e dependências completa. Segundo pavimento com quatro quartos, sendo uma suíte para hóspedes, todos com armários, suíte master com closed e acesso a um escritório todo revestido de madeira e estantes, charmoso jardim interno e banheiro. Nesse piso também encontra-se um ambiente relaxante com sauna e ofurô. O terceiro pavimento é composto por um salão que pode ser utilizado como sala de TV ou de jogos, bar e banheiro, além de dois decks em meio uma área verde. Esta \"casa\" é ideal para quem quer viver dentro da cidade, mas perto da natureza. Projeto original do renomado arquiteto Matias Marcier. Sistema de geração de energia solar e de captação de água de chuva. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 06/04/2025)

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Localização

Rua Engenheiro Alfredo Modrach - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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