Casa à Venda com 4 quartos, 406 m² por R$ 3.290.000

Casa à Venda com 4 quartos, 406 m² por R$ 3.290.000 CA1609
João XXIII, Vinhedo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
406m2
800m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 406 m² por R$ 3.290.000,00 - Condomínio Campo de Toscana - Vinhedo/SP

Magnífica casa, construção totalmente moderna, em conceito aberto, com ambientes integrados. Possui 4 suítes com sacadas, espaços amplos e integrados com boa iluminação.
Suíte master com closet grande, wc casal com cuba dupla, ducha dupla e banheira hidromassagem para 2 pessoas, iluminação indireta e sacada privativa com vista para o por do sol em definitivo.
Escritório com privacidade para home office.
Espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e salas sociais em andar térreo sem degraus.
Piscina em tamanho funcional, entregue com todo sistema de filtragem funcionando e infraestrutura pronta para aquecimento solar/trocador de calor.
Boiler e água quente já em funcionamento.
Infraestrutura pronta para A/C com pontos definidos, elétrica e cobre já estabelecidos, pronto para instalação de ar condicionados conforme BTUs necessários por cômodo.
Vista em definitivo para o pôr do sol.
A casa será entregue em Agosto/2022 com pintura completa, metais e louças, bem como com iluminação principal e terreno gramado para posterior implantação de paisagismo.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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