Casa à Venda com 4 quartos, 688 m² por R$ 3.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 688 m² por R$ 3.400.000 179
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
688m2
1404m2 Totais

Condomínio Jardim Passárgada A - 4 suítes, linda, totalmente reformada!

•(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: ver telefone)
•AT: 1.404,69 m2
•AC: 688,55 m2
•Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais).
•Valor do IPTU 2024: R$ 9.603,00 ano à vista ou 12 x de R$ 889,00
•Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 950,00 / mês
•Permuta: não estuda
•Documentação: ok
•Financiamento Bancário: permite
•Placas de imobiliárias: Não permite
•Estado de Conservação: muito bom - recém reformada
•Ano da construção original: 2013
Descritivo do imóvel:
•Casa totalmente reformada com a maioria dos ambientes no térreo, pronta para receber sua família.
•Living para 2 ambientes.
•Ampla área de refeições integrando cozinha americana.
•4 suítes, sendo 3 internas e 1 externa.
•Lavabo.
•Varanda integrando dormitórios e área de lazer.
•Escada leva ao piso superior, onde encontramos mezanino amplo, como sala íntima (home theater) ou jogos.
•Piscina.
•Quintal.
•6 vagas de autos, sendo 4 cobertas.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: myn641OIEkXOIHgg

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

(11)940... ver telefone

Localização

Rua Lídia, 176 - Jardim Passárgada I, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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