Casa à Venda com 4 quartos, 523 m² por R$ 5.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 523 m² por R$ 5.500.000 CA3704
Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
523m2
840m2 Totais

Casa à Venda, 4 Suítes, 523 m² e 840m2 T. - Condomínio Reserva do Paratehy - Urbanova -SJCampos/SP

Residência de Alto Padrão - Reserva do Paratehy Norte, Urbanova (SJC)
Magnífica casa de 523m² em terreno de 840m² no exclusivo condomínio Reserva do Paratehy Norte, em São José dos Campos. Um sobrado de arquitetura imponente, sinônimo de conforto, elegância e sustentabilidade.

Área Íntima e Social
4 Suítes: Três suítes amplas no pavimento superior, todas com planejados e ar condicionado. Destaque para a Suíte Master com closet, varanda privativa e sofisticada sala de banho com duchas e cubas duplas.

Térreo Funcional: Suíte reversível (hóspedes/escritório), salas de estar e jantar em três ambientes climatizados, escritório e lavabo.

Cozinha Gourmet integrada à sala de jantar, com ilha e armários de design superior.

Lazer e Tecnologia
Lazer Completo: Ampla Varanda Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, integrada ao jardim exuberante.

Piscina com prainha, solarium, aquecimento e iluminação. Jardim com paisagismo, horta e sistema de irrigação.

Subsolo Surpreendente: Espaço Ateliê de dois ambientes (ideal para hobbies/festas), hobby box, cisterna e casa de máquinas.

Sustentabilidade: Sistema Fotovoltaico e amplo aquecimento solar, garantindo economia.

Vagas: 4 vagas de garagem.

Negociação: Aceita Permuta por terreno no Paratehy.

Infraestrutura e Localização
O Reserva do Paratehy Norte oferece segurança blindada 24h e infraestrutura subterrânea. O lazer do condomínio inclui quadras de tênis em saibro, quadras society, poliesportiva, playground, pista de caminhada, reserva florestal e lago.

Localização de excelência, próxima ao Shopping Colinas, Parque Ribeirão Vermelho e com acesso otimizado à Rodovia Dutra e Carvalho Pinto.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Rui Barbosa - Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.