Casa à Venda com 4 quartos, 174 m² por R$ 800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 174 m² por R$ 800.000 CA4553
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
174m2

3 casas no quintal a venda por R$ 800.000,00 no Anália Franco

Excelente oportunidade de investimento e moradia!

Este terreno espaçoso de 150m², localizado na cobiçada região do Anália Franco, oferece não apenas a possibilidade de possuir sua própria propriedade, mas também de gerar renda por meio de aluguéis.

Com uma área construída de 172m², este terreno abriga três casas bem distribuídas. Logo na entrada, destaca-se um charmoso sobrado, atualmente alugado, composto por uma confortável sala e cozinha no térreo, além de dois quartos na parte superior.

No interior do terreno, encontram-se duas casas adicionais. A primeira delas é uma aconchegante residência térrea, composta por sala, cozinha, banheiro e um quarto.
A segunda casa, também nos fundos, oferece um quarto espaçoso, uma cozinha funcional, uma despensa prática e um banheiro.

O acesso a todas as casas é facilitado por um amplo corredor lateral, proporcionando privacidade e comodidade.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel.
Situado em uma área repleta de facilidades, você estará cercado por uma vasta infraestrutura de comércios, bares, restaurantes refinados, parques, hospitais e farmácias.

Além disso, estar a poucos passos do Parque Ceret, do Carrefour e do Shopping Anália Franco é um privilégio inigualável. A proximidade com o Parque Municipal do Tatuapé e a estação de metrô Carrão, ambos a poucos minutos de distância, acrescenta ainda mais valor a essa localização estratégica.

Com a documentação totalmente regularizada para financiamento, esta é a chance que você estava esperando.

Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita acompanhado por um dos nossos corretores especializados.
Estamos à disposição para proporcionar a você a melhor experiência na busca pelo seu novo lar ou investimento!

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Catita Imoveis

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Localização

Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.