Casa à Venda com 4 quartos, 216 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 216 m² por R$ 950.000 CA1792_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
216m2
360m2 Totais

Casa Plana 4 Quartos 2 Salas 3 vagas no bairro Itapoã, Regiao do Planalto

A casa plana com de 4 quartos, sendo uma suíte, o que significa que esse quarto tem um banheiro privativo. Além disso, há mais 2 banheiros disponíveis para uso comum.
A casa também conta com duas salas, proporcionando diferentes ambientes para receber visitas ou relaxar em família.
Há um DCE (Dependência Completa de Empregada), que consiste em um quarto com banheiro destinado a funcionários domésticos.
Possui uma área coberta com telhado e um quartos com preparação para área gourmet e fogão a lenha.
A propriedade possui vagas para 3 carros, o que proporciona comodidade para os moradores e visitantes estacionarem seus veículos com facilidade.
A localização é um dos destaques dessa casa, pois está situada no melhor ponto do bairro Itapoã. Além disso, fica próximo ao Centro Comercial, facilitando o acesso a diferentes tipos de estabelecimentos, como lojas, supermercados, restaurantes e outros serviços.
Outro benefício é a proximidade com a Orla da Lagoa da Pampulha, a apenas 2 minutos de distância. Essa área é conhecida por sua beleza e opções de lazer, como caminhadas, ciclismo, esportes aquáticos e contemplação da paisagem.
A propriedade possui habite-se, o que significa que está regularizada perante os órgãos públicos competentes, garantindo a segurança jurídica da transação imobiliária.
Essa descrição ressalta as principais características da casa plana, destacando seus diferenciais e benefícios em termos de localização, estrutura e possibilidades de financiamento.
O proprietario esta finalizando a pintura;
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Localização

Rua Sebastião Nepomuceno - Itapoã, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.