Casa à Venda com 4 quartos, 485 m² por R$ 3.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 485 m² por R$ 3.100.000 JTAVARES-54911
Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
485m2

Casa de condomínio em Itanhangá

(Código: 54911, Rua Oduvaldo Viana Filho) - Itanhangá. Portinho do Massaru. Um dos melhores condomínios do Itanhangá. Segurança e portaria 24h com sistema interno de monitoramento. Linda casa triplex em estilo contemporâneo com vista panorâmica para o mar, montanhas e lagoa, além de terraço com piscina, sauna e área gourmet. Primeiro pavimento composto por sala de estar em dois ambientes, sendo um deles com lareira, sala de jantar, dois lavabos, uma suíte, sala de almoço, cozinha planejada, duas áreas de serviço, dependência completa e um quintal com árvores frutíferas. Segundo pavimento com home theater, circulação com rouparia e três suítes, sendo a master com closet e varanda. Terceiro pavimento com sala íntima e uma suíte. A casa possui placas fotovoltaicas de aquecimento solar, sistema de reaproveitamento de águas da chuva e preparação para elevador. Espaço para quatro carros. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 04/03/2026)

Características

  • Lareira

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Localização

Rua Oduvaldo Viana Filho - Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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