Casa à Venda com 4 quartos, 516 m² por R$ 3.850.000

Casa à Venda com 4 quartos, 516 m² por R$ 3.850.000 JTAVARES-59152
Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
5 Vagas
516m2

Casa de condomínio em Itanhangá

(Código: 59152, Rua Doutor Luís Capriglione) - Jardim do Itanhangá. Um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados, em frente ao Itanhangá Golf Clube, com guaritas de segurança e ronda. Mansão construída em espetacular terreno plano com 870m², totalmente gramado, com lindos jardins e área de lazer com piscina, sauna e churrasqueira, além de maravilhosa vista panorâmica para a Pedra da Gávea e montanhas. Residência duplex composta no primeiro piso por ampla varanda circundando toda a casa, hall de entrada, sala em três ambientes, lavabo, escritório, sala de almoço, copa cozinha planejada, lavanderia e duas dependências completas para funcionários. Acesso ao segundo piso através de escada linear, seguido de quatro quartos com armários, sendo duas suítes e banheiro social. Garagem coberta para dois veículos e descoberta para três. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03/04/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Doutor Luís Capriglione - Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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