Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.150.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.150.000 CA15734
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
300m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.150.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Spin inovações imobiliarias vende. Excelente casa em área nobre da Região oceânica, 4 quartos
1 suíte
Closed com armário de 6m
Duas vagas cobertas. Cobertura de alumínio com Blindex. Um carro ao lado do outro. Portões independentes
Cozinha, Despensa.
O que fica no imovel:
sala: painel e móvel de TV, aparador cinza, ar-condicionado split de 12 mil Btu e cortina.

quarto 1 inferior: ar condicionado split de 9 mil Btu, bi cama, armário, bancada de estudo com portas e gavetas e cortina.

quarto 2 superior: ar condicionado split de 9 mil Btu, armário e cortina.

quarto 3 superior: ar condicionado split de 9 mil Btu, bi cama, armário, bancada de estudo com gavetas, prateleiras e cortina.

suite: ar condicionado split de 12 mil Btu, painel de Tv, cortina, criado mudo e closed completo com armário de 6 metros de comprimento.

cozinha: armários, forno embutido e cook top. Armários da dispensa.

área de laser: geladeira duplex, cervejeira com capacidade de 240 latas, fogão de 5 bocas, microondas, armários, painel de Tv, mesa de churrasqueira, bancos da ilha, sofá, poltrona e pufs, oblerone . Televisão e Sound Bar a combinar.

a casa conta com 12 placas solares de energia fotovoltaica, 3 placas de aquecimento de água com boiler de 500 litros, TODAS as torneiras e chuveiros contam com água quente, cisterna de 8mil litros. Piso ao redor da piscina é Atermico, ou seja, não esquenta.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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