Casa à Venda com 4 quartos, 510 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 510 m² por R$ 1.200.000 CA0380
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
510m2
581m2 Totais

Casa à venda, 510 m² por R$ 1.200.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Descrição:
Nível da rua: garagem para 2 carros e cantinho de guardados.
2° nível: varandão com vista para a Região Oceânica, inclusive para a praia. 1 Sala de visitas, 1 sala de estar e 1 lavabo.
3° nível: cozinha ampla, sala de jantar, 3 quartos sendo 2 suítes, 1 hidromassagem, área de serviço e dependência completa de empregados.
4° nível: área de lazer com piscina, churrasqueira, lavabo e cômodo para fazer sauna.
São 510m2 de área construída.
Duas cisternas, totalizando 15 mil litros de reserva.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Avenida Ewerton Xavier, 808 - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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