Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.750.000 CA0480
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
260m2 Totais

Casa Residencial à venda, Itaipu, Niterói - CA0480.

Casa em Condomínio localizada na Estrada Irene Lopes Sodré, Itaipu, Niterói. Com área privativa de 420m² e área total de 260m², possui 4 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros sociais, churrasqueira, copa, cozinha, escritório, hidromassagem, piscina, quintal, sacada, sauna e vista panorâmica. Infraestrutura do condomínio com playground, quadra de esportes, quadra de tênis, segurança patrimonial e vigilância 24 horas. Próximo a comércios e serviços, essa é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 900 - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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